Какво ще стане, ако не плащате за комунални услуги

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 03:47

Поради дългове за жилищно-комунални услуги няма да бъдете изгонени на улицата, но ще бъдете наказани финансово.

1. Наказание

В случай на непреодолима сила е възможно плащането за жилищно-битови и комунални услуги да се забави за кратко време: няма санкции за първия месец. Но вече от 31-ия ден ще ви бъдат начислени неустойки. Предвидена е финансова санкция за всеки ден забава, включително деня на погасяване на дълга. В този случай неустойките не могат да надвишават размера на неплащането.

От 31-ия до 90-ия ден на неплащане дневната надбавка ще бъде 1/300 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация (равна е на основния процент на Централната банка на Руската федерация и е 6% годишно) от размера на дълга, след това - 1/130 от ставката.

2. Прекратяване на услугата

Да лиши длъжника от отопление, а в жилищна сграда - и студена вода според закона няма да работи. Но можете да останете без топла вода, газ, ток и канализация след два месеца неплащане.

Съгласно постановлението на правителството, ресурсоснабдяващата организация уведомява длъжника за предстоящото прекъсване по начин, по който ще може да се докаже, че информацията е достигнала до адресата. По закон това могат да бъдат:

• уведомление срещу получаване при лично посещение;
• регистрирано писмо;
• съобщение в плащането;
• телефонен разговор със запис на разговор;
• SMS съобщение;
• писмо до електронна поща;
• уведомление до Държавната информационна система на жилищното и комунално обслужване;
• реклама на уебсайта на организацията, доставяща ресурси.

Ако няма реакция от страна на неплатежоспособността, служителите на компанията след 20 дни ще ограничат предоставянето на услугата, например ще започнат да я предоставят на почасова база. След още 10 дни организацията може напълно да затвори необходимите клапани или, в случай на канализационна система, да постави тапа в тръбата.

След това неизправникът ще трябва да плати не само дълга, но и разходите на компанията за прекъсване.

Ако е невъзможно да се ограничи предоставянето на услугата по технически причини, компанията може незабавно да спре предоставянето й.

3. Запознаване със съдебните изпълнители

Ако комуналните услуги са загубили надежда да достигнат до съвестта на длъжника, те могат да се обърнат към съда.

От 2017 г. процедурата за събиране на задължения за жилищно-комунални услуги е опростена. Преди това това беше предшествано от пълноценен процес, но сега решението се взема в рамките на пет дни и без участието на неплатежоспособния. Длъжникът ще получи две уведомления: че съдът е получил документи за дълговете и съдебното разпореждане за събиране на неплащане. След получаване на уведомлението той има 10 дни да оспори съдебното решение или повече, ако не е успял да го направи по уважителна причина.

Ако решението е взето в полза на доставчика на услуги, ще влезе в действие Федералната служба за съдебни изпълнители, която има свои собствени лостове за влияние върху неплатежоспособния:

• Забрана за пътуване в чужбина. Длъжникът няма да бъде освободен от страната, ако размерът на задълженията му надвишава 30 000 рубли.
• Удържане на част от дохода. Съдебните изпълнители могат да пренасочат до 50% от получените приходи по сметките на длъжника към организации, доставящи ресурси. Но някои източници на средства не могат да бъдат наказани.
• Арест на банкови сметки. По искане на съдебните изпълнители банката ще блокира всички преводи на средства по вашите сметки.
• Арест на имущество. Ако дългът надвишава 3000 рубли, имуществото на неплатежоспособния ще бъде описано и забранено за разпореждане. Впоследствие, ако дългът не бъде изплатен, материалните активи (но не всички) могат да бъдат продадени на търг и парите ще бъдат прехвърлени на организация, доставяща ресурси.

4. Отказ на заем или ипотека

След делото неизправникът попада при съдебни изпълнители и всеки може да получи информация за дълговете му. Банката, в която кандидатствате за заем или ипотека, ще бъде една от първите, които ще проучат уебсайта на Федералната служба за съдебни изпълнители. И дълговете с висока степен на вероятност ще станат основа за отказ за издаване на пари.

5. Изгонване

От общински жилища

Ако живеете в апартамент по социален договор за наем, ще бъдете помолени да го освободите след шест месеца неплащане на комунални услуги. Тази мярка е предвидена в Жилищния кодекс на Руската федерация. Те няма да ви оставят без жилище, но ще трябва да направите място за себе си: общината ще предостави в замяна апартамент с площ от 6 кв. м на човек.

Реално неплатците не се изгонват толкова често, но има практика. Например тази година в Уфа съдът взе такова решение срещу двама наематели на общински апартаменти за дългове от 250 000 и 350 000 рубли.

От дома си

Теоретично, за дългове на общ апартамент, можете да загубите и апартамента, който е собственост. На практика тази мярка не се прилага, тъй като има нюанси в законодателството:

1. Дългът за жилищни и комунални услуги трябва да бъде съизмерим с цената на апартамента.
2. Настаняването не трябва да е единственото.

Така че, ако собственикът има няколко апартамента и дългът е равен на стойността на един от тях, тогава съдът може да реши да го продаде. Имотът ще бъде пуснат на публичен търг. Парите от продажбата ще отидат в организации за доставка на ресурси, а останалите, ако има такива, ще бъдат върнати на собственика.

Ето защо е по-добре да плащате сметките за комунални услуги навреме. Lifehacker вече е написал как да направите това.