Разделяне на имущество: всичко, което трябва да знаете преди развода

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 03:47

Какво може да претендира всеки от съпрузите и как да защити предбрачните спестявания – Lifehacker се занимава с адвокати.

Когато настъпи делба на имуществото

Не е нужно да чакате развод, за да направите това. Възможно е и разделяне на имущество по време на брак. Освен това това не винаги се случва по инициатива на съпрузите. Ако някой от тях е в дълг към някого, тогава кредиторът има право да се обърне към съда с искане за разпределяне на дела на неплатежоспособния. В този случай заемодателят ще върне парите си от имуществото на длъжника, а не от семейството му.

Погасителната давност е три години от момента, в който лицето е узнало за нарушението на правата си.

Константин Кондалов Директор на Адвокатско дружество "Вектор"

Например, в случай на развод, съпрузите се съгласиха да не споделят тристаен апартамент наведнъж, а да го направят, ако е необходимо. Минават пет години, бившият съпруг се жени, има дете и възниква въпросът за жилищното пространство. Бившата съпруга отказва да дели апартамента. От този момент започва да тече тригодишната давност.

Как може да се раздели имуществото без съд

Има два варианта: предбрачен договор и договор за делба на имущество.

Според Константин Бобров, директор на правната служба на Единния център за отбрана, техните фундаментални различия са следните:

• Брачен договор може да се сключи както по време на брака, така и преди него. Договор за делба на имущество - по време на брака, както и след прекратяването му. В този случай брачен договор не може да бъде подписан след брака, както и споразумение за делба преди него.
• Споразумението се отнася само за имуществото на съпрузите. В предбрачен договор можете да разделите не само това, което е, но и това, което ще се появи.

Единият в двойка получава заплата от 20 хиляди, а другият - 120. Очевидно е, че през годините на брака приносът към общия котел ще бъде неравномерен. В този случай съпрузите могат предварително да се договорят, че при евентуален развод парите ще се разделят пропорционално на дохода.

Теоретично всичко може да се реши с думи, без никакви документи. Но е по-добре да не правите това. Устното споразумение няма да бъде валидно, ако един от съпрузите промени решението си и реши да раздели имуществото по съдебен път.

И брачния договор на RF IC, член 41. Сключването на брачния договор и споразумението на RF IC, член 38. Разделянето на общото имущество на съпрузите при разделяне на имуществото трябва да бъде нотариално заверено.

Константин Бобров Директор на правна служба "Обединен център за отбрана"

Ако съпрузите искат всички придобити неща да бъдат споделени предварително, тогава те трябва да изберат брачен договор. Ако има интерес от разделянето на конкретен имот, тогава е по-добре да се сключи споразумение.

Бракоразводното споразумение може да бъде оспорено в съда, но Върховният съд е склонен в Определение № 88-KG16-1 към факта, че споразуменията трябва да се спазват. С предбрачен договор всичко е по-сложно: ако съдът реши, че правата на един от съпрузите са нарушени, тогава договорът ще бъде обявен за невалиден. В този случай имотът ще бъде разделен наполовина. Затова е важно условията да са справедливи.

Как става делбата на имуществото през съда

Ако страните не могат да се споразумеят, спорният въпрос ще бъде решен от съда. По подразбиране съвместно придобитото имущество (за това, което се отнася до него, по-долу) се разделя наполовина от ИК на РФ, член 39. Определяне на дялове при разделянето на общото имущество на съпрузите, ако не е имало брачен договор.

В някои случаи съдът може да промени размера на дяловете в интерес на децата или ако един от съпрузите не е спечелил нищо без основателна причина, е похарчил имущество в ущърб на благосъстоянието на семейството.

В нашата практика имаше случай, когато съдът промени размера на акциите, тъй като съпругът продаваше общо имущество и харчеше пари за закупуване на алкохол. Това беше признато за разход в ущърб на семейството.

Константин Бобров Директор на правна служба "Обединен център за отбрана"

Не винаги всичко може да бъде разделено стриктно наполовина.

Ако един от съпрузите получи имущество, чиято стойност надвишава дължимия му дял, той трябва да заплати на бившия съдружник обезщетение.

Съпругът получи кола на стойност 500 хиляди рубли, а съпругата му получи апартамент за 1,5 милиона. Паричните дялове не са равни, така че собственикът на жилищната площ трябва да плати на съпруга си 500 хиляди. Така че в материално отношение и двамата ще получат еднакво.

Според Константин Кондалов в процеса може да се сключи приятелско споразумение при приемливи за страните условия. Ако нарушите одобрените условия на такова споразумение, не е необходимо да подавате иск отново. Вземете изпълнителен лист и го занесете на съдебните изпълнители за изпълнение.

Какъв имот е разделен

Общата собственост включва:

• Доходите на всеки от съпрузите от трудова, бизнес и интелектуална дейност - заплати, хонорари и т.н.
• Плащания, които нямат специално предназначение – пенсии, обезщетения.
• Артикули, закупени от общ доход.
• Депозити, ценни книжа, акции, внесени в търговски организации.

И това не е целият списък. Изключения са тези, които не са разделени според закона (повече за това по-късно).

Между другото, не само имуществото се разпределя между съпрузите. Според адвоката на Европейската правна служба Олга Широкова общите задължения се разделят между съпрузите пропорционално на присъдените им дялове. Но тук е необходимо да се докаже, че съпругът е знаел за заема и парите са били изразходвани за общи нужди.

Какво имущество не е разделено

Не всичко се счита за обща собственост. По закон ИК на RF остава ваша, член 36. Имущество на всеки от съпрузите:

• Лични вещи като дрехи и обувки. Но това не се отнася за луксозните стоки и бижута. Ако в брака сте се сдобили с копчета за ръкавели с диаманти или самурено палто, ще трябва да споделите.
• Правото на резултат от интелектуална дейност, създадена от вас.
• Майчин капитал.
• Имот, който ви е принадлежал преди брака. Ако сте купили апартамент или същите тези диамантени копчета за ръкавели, преди да се срещнете с половинката си, тогава няма да се налага да ги споделяте. Но времето на появата им трябва да се докаже. В случай на апартамент, договорът за покупко-продажба ще ви помогне. Копчетата за ръкавели са по-трудни - пазете касови бележки или търсете свидетели.
• Вещи, получени по време на брак като подарък, по наследство или в резултат на други безвъзмездни сделки.

Олга Широкова е адвокат на Европейската правна служба

Съдът може да признае личното имущество за обща собственост, ако поради общото имущество на съпрузите или техния труд състоянието му се е подобрило и е поскъпнало много.

Значимостта на вашия принос ще трябва да бъде доказана. Чекове, извлечения от сметки, изявления на очевидци, снимки, показващи промените, договор за покупко-продажба с първоначална цена и актуални резултати от оценката на обекта - всичко, което ви позволява да потвърдите вашия случай.

Единият от съпрузите имал развратна бабина къща в селото. По време на брака, с общи усилия, двойката го превърна в селска вила. Естествено в него бяха вложени много пари. В този случай съдът може да разпредели на втория съпруг дял от този имот, който се счита за личен, но не непременно 50%, а пропорционално на първоначалната стойност и потвърдените разноски.

Ако докажете, че дълго време не сте водили общо домакинство, въпреки че се развеждате едва сега, имуществото, закупено през периода, когато семейството не е съществувало, също ще остане ваш.

Освен това вещите на малолетните деца не подлежат на делба. Дрехи, обувки, играчки, спортно оборудване, музикални инструменти отиват при човека, с когото живее детето. Вторият съпруг не получава обезщетение за това.

Влоговете на името на децата също не се делят - те са тяхна собственост.

Как да защитим собствеността от разделяне

Това се случва, че не всичко, придобито в брака, искате да споделите. Например след сватбата сте продали ергенския си апартамент, за да купите по-голям апартамент с малка надценка. Всъщност по-голямата част от парите се печелят преди брака и не трябва да се разпределят между страните.

В такъв случай има предбрачен договор и споразумение за делба на имуществото, което е по-добре да се сключи предварително. Когато няма обиди, е много по-лесно да погледнеш на нещата справедливо.

Друга възможност е да съхранявате разписки и да превеждате пари по лесни за проследяване канали. Така можете да докажете в съда, че сте похарчили предбрачни пари за семейния апартамент или средствата, които родителите ви са ви дали.

Как да не защитим собствеността от разделяне

Нека оставим настрана моралната страна на въпроса. Има методи, които на първо място ще се отразят зле за вас:

Запишете имота на трета страна. Собственикът ще има пълната власт да се разпорежда с него, така че лесно можете да останете без всичко. И ако нещо се случи с трето лице, имотът ще бъде наследен

Продайте имота преди делба. Такава сделка е лесна за оспорване, тъй като съвместно придобитият имот се продава със съгласието на втория съпруг – говорим преди всичко за скъпи неща като апартамент или кола. В резултат на това съдът все пак ще вземе половината от вас, ако се намеси добър адвокат

Неща за запомняне

• По-добре е предварително да обсъдите въпроса за разделянето на собствеността и да подпишете съответните документи, докато в отношенията цари мир.
• Ако харчите големи предбрачни спестявания за семейни покупки, пазете доказателства.
• Когато става въпрос за съд, потърсете добър адвокат, който да помогне за възстановяване на справедливостта. Няма много вратички за недобросъвестни съпрузи и те са добре известни.
• Заемите също ще трябва да бъдат разделени, така че е по-добре да сте наясно с дълговете на съпруга си. Съберете доказателства, че е теглил заем без вашето съгласие и е похарчил парите за себе си.