7 признака, че живеете в добър квартал

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 03:47

В модерните жилищни комплекси има магазини, училища и дори паркове в квартала. Ще ви разкажем как трябва да изглежда една наистина удобна зона за живеене с добре обмислено оформление.

Събрахме още повече полезна информация за живота в един модерен град.

Удобно е да стигнете до къщата както с личен, така и с градски транспорт

За забавление пребройте колко минути (или часове) на седмица прекарвате в различни видове пътувания – до работа, до фитнес залата и до магазина. Например, средностатистическият московчанин стига до работа: общественият транспорт е най-бързият в Толиати, личният транспорт в Сочи отнема 64 минути, за да стигнете до работа с обществен транспорт, а с кола това пътуване отнема около 45 минути. За да прекарвате по-малко време в движение из града, изберете микрорайон, от който можете да стигнете до офиса, клиниката и най-близкия хипермаркет с минимум трансфери.

Преди да купите апартамент, направете местно проучване. Опитайте се да стигнете до бъдещия си дом с обществен транспорт в час пик. Проверете колко време отнема пътуването и дали е реалистично да се направи без кола. Колкото по-малко връзки, толкова по-добре: ако няма метростанции на пешеходно разстояние, тогава директен автобус трябва да отиде до най-близката. Друг добър вариант са линиите на Московските централни диаметри. Удобните влакове ще ви доставят до вашата дестинация бързо и без задръствания.

Модерен паркинг

Просто е: дори да нямате коли в семейството си, съседите вероятно ще ги имат. Това означава, че в близост до къщата може да се образува спонтанен паркинг, който ще заема целия двор. Този проблем е особено остър в райони, застроени още по съветско време: те просто не са пригодени за голям брой автомобили.

Сега разработчиците, дори на етапа на проектиране, разпределят специални зони за паркиране. Концепцията за „вътрешен двор без автомобили“се използва не само в елитни жилищни комплекси, но и в микрорайони от комфортен клас. За автомобили има подземни паркинги с асансьори: за да влезете в апартамента, дори не е нужно да излизате навън. На освободеното от автомобили пространство се изграждат детски и спортни площадки, така че дворът да бъде място за разходки и почивка.

Жилищен комплекс от комфорт клас "Emerald Hills" се намира в Красногорск. В близост до комплекса има гора, където можете да срещнете много диви животни и птици - което означава, че всичко е наред с екологията. Микрорайонът е напълно оборудван и готов за живот: има училища, магазини, кафенета и салони за красота. Сега "Emerald Hills" вече е на 80% населен, така че е по-добре да не се колебаете с покупката на апартамент.

През 2021 г. ще бъдат въведени в експлоатация New Emeralds - трите финални сгради на проекта. Разполагат с апартаменти за всеки бюджет – от уютни едностайни до просторни тристайни за големи семейства. Ако не искате да губите време и усилия за ремонт, изберете опцията с завършен завършек. Всичко, което трябва да направите, е да закупите мебели и можете да влезете в новата къща веднага след получаване на ключовете.

Удобно е да стигнете до тук с обществен транспорт. От Novye Izumrudnye можете да стигнете до станция Opalikha MCD или до метростанции Mitino, Tushinskaya и Skhodnenskaya: автобусната спирка се намира до жилищния комплекс. С колата ви е още по-лесно: магистралите Волоколамское, Илинское и Новорижское водят до града и само на 8 километра до Околовръстния път на Москва. За автомобили в комплекса има подземен паркинг за 4478 автомобила с денонощна охрана.

Микрорайонът предвижда зони за отдих на жителите

В летен ден много хора искат да отидат на природата - да се разходят, да си направят пикник и да играят бадминтон. Но не винаги има възможност и желание да пътувате далеч. Затова изберете квартал с поне един зелен парк до него. В идеалния случай тя трябва да е на пешеходно разстояние - тогава няма да се налага да отлагате разходка за уикенда и можете да поемете чист въздух дори през делничните дни след работа. В същото време решете проблема с липсата на физическа активност: можете да забравите за извиненията, че нямате къде и нямате време да бягате сутрин.

В дворовете има детски площадки за деца от всички възрасти

Комплект пясъчник, пързалка, люлка и хоризонтална лента е подходящ за деца. Когато децата пораснат, те се нуждаят от просторно място за тичане и скачане. Ако не искате постоянно да се тревожите какво прави детето на разходка и дали е избягало в търсене на приключения, изберете апартамент в къща със затворен двор.

Детските площадки трябва да се поддържат в добро състояние: без ръждясали пързалки или люлки, които се държат условно. Добре е, ако в двора е монтирано модерно спортно оборудване. И детската площадка също трябва да има специално покритие GOST R 52169‑2012. Оборудване и покрития за детски площадки. Безопасност на строителството и методи за изпитване. Общите изисквания са пясък, борова кора или гумени плочки. Ще предпази от нараняване, ако детето играе на догонване или реши да скочи от пързалка и да падне.

До училища и детски градини се стига пеша

Това дори не е желание, а изискване на SanPiN. Разстоянието, което трябва да бъде най-близкото училище от жилищни сгради, зависи от климатичната зона, в която се намира градът. В Москва и Московска област той не надвишава SanPiN 2.4.2.2821-10. Санитарно-епидемиологичните изисквания за условията и организацията на обучение в образователните институции са 500 метра, а в северните райони се намалява до 300 метра.

Училището близо до дома също е бонус за родителите. Докато детето ви е твърде малко, за да ходи на училище самостоятелно, няма да ви се налага да ставате рано, за да стигнете на училище навреме. И порасналият ученик ще бъде по-удобен: той не трябва да ходи на училище и обратно с трансфери, а родителите ще бъдат сигурни, че детето се е прибрало вкъщи без инциденти.

В близост няма големи фабрики

Ако до района, в който сте се грижили за апартамента, има индустриална зона, не можете да мечтаете за добра екология. Вместо да се разхождате на чист въздух, ще трябва да се насладите на ароматите от пречиствателната станция или най-близката птицеферма.

Разстоянието от жилищни райони до промишлени съоръжения се регулира в съответствие с изискванията на SanPiN. Така че мощните топлоелектрически централи, работещи на въглища и мазут, трябва да бъдат разделени от SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Санитарно-защитни зони и санитарна класификация на предприятия, структури и други обекти от населеното място със санитарна зона от 1000 метра, а голяма пекарна не трябва да се намира на по-близо от 100 метра от къщите. Тези стандарти регулират не само местоположението на големи предприятия, има и изисквания за химическо чистене и ветеринарни клиники - за тях санитарно-защитната зона е 100 метра.

В квартала има магазини и аптеки

Модерен микрорайон е град в града. За да се запасите с храна за една седмица, да купите лекарства или да се забавлявате, жителите му не трябва да ходят никъде: всичко, от което се нуждаете, е наблизо.

Тук има важен нюанс: ако жилищен комплекс се строи от нулата, до момента на получаване на ключовете там може да няма магазини и кафенета. Най-добрият вариант е обитаван микрорайон, където къщите вече са поне частично обитавани. Можете да мамите и да търсите отзиви за района в социалните мрежи: например, близо до комплекса Emerald Hills, сайтът съдържа реални снимки на жители от Instagram.

В "Нов Емералд" се предоставят живописни гледки от прозореца: микрорайонът е заобиколен от иглолистна гора, а в близост има ландшафтен парк с места за отдих и пътеки за джогинг и разходка.

В жилищния комплекс има дори музей на открито: на Алеята на космонавтите са монтирани макети в реален размер на легендарните космически кораби Восток-1, Восход-2 и Союз.

"New Emerald" е създаден според концепцията за безопасен двор: вместо паркинг под прозорците ще има места за почивка и разходка. В зелени и затворени дворове ще бъдат изградени модерни детски площадки за деца, а възрастните ще могат да се загряват на спортни площадки.

До началото на селището "Нов Емералд" инфраструктурата на жилищния комплекс ще бъде напълно готова. Микрорайонът вече разполага с всичко необходимо за комфортен живот: в близост има четири детски градини и три училища, включително арт, клиники, аптеки и частни медицински центрове. На приземните етажи на къщите са разположени магазини и салони за красота, а до най-близкото кафене се стига пеша.