2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 03:47
Модулните високи сгради с малки апартаменти решават най-належащия проблем на съвременните мегаполиси - проблема с липсата на достъпно жилище за един или двама души в града. Изглежда, че Ню Йорк приема сериозно въпроса.
И така, през 2013 г. кметството на Голямата ябълка обяви търг за разработване на проект и изграждане на универсални жилищни сгради за социални нужди. Победата отиде в бюрото. Изработването на детайлите, одобренията и документацията отне две години, през април 2015 г. започна строителството на обекта. Няколко месеца по-късно проектантите се отбиха на строителната площадка и докладваха за хода на монтажните работи. Предлагам да гледате кратко видео, за да разберете по-добре какво се случва.
Строителството на къщата започва далеч от мястото на строежа - в Бруклинската военноморска верфи. Тук се изработват големи метални рамки, които по-късно ще се превърнат в конструктивни елементи на бъдещия дом.
Изолираните заготовки се транспортират до строителната площадка с обикновени камиони, където, подобно на LEGO тухли, се подреждат в четири реда с височина 10 етажа. Общо са включени 92 блока, 55 от които ще станат апартаменти, а останалите ще бъдат запазени за общи нужди: складови помещения за велосипеди и приемане на гости, фитнес зала, пералня и всичко в същия дух.
Този подход има няколко предимства:
- Малкото място за застрояване позволява строителство в съществуващи зони с висока плътност.
- Минимални отпадъци и следователно щети за околната среда.
- Намалено време за строителство.
- Ниското натоварване на обществените пътища на практика елиминира неудобството.
- По-ниски разходи за строителство, които пряко влияят на разходите за закупуване и наемане на жилище.
Площта на апартаментите варира от 24 до 35 квадратни метра. Това не е много или дори по-малко, отколкото би трябвало да бъде според стандартите на САЩ. Но My Micro NY е експериментален проект с държавна подкрепа, една от задачите на който е именно да разбере дали такъв брой измервателни уреди е достатъчен за пълноценен живот. Въпреки че, като цяло, отговорът отдавна е на повърхността: основното е правилното организиране на наличното пространство с помощта на трансформируеми и вградени мебели. Примерите не са далече за търсене.
Всеки апартамент е оборудван с кухненски бокс, съдомиялна машина, хладилник, килер, санитарен възел и разгъваеми мебели. Тавани с височина 2,7 м и големи прозорци допринасят за визуалното разширяване на пространството. Месечното почистване е включено в цената на наема.
Между другото, американските издания прогнозират цената от 2000 до 3000 долара на месец. Явно не е толкова скъпо за Манхатън – историческия център на Ню Йорк. Градът очаква подобно ценообразуване донякъде да охлади жадните за пари разработчици, наемодатели и брокери, които са свикнали да правят пари от нищото. Това състояние на нещата обаче е типично за нас. Ето защо искате My Micro NY да снима. Това ще даде тласък на други подобни проекти. Например същата Касита - компактен жилищен блок с преносими апартаменти. И може би техният силен удар върху пазара на недвижими имоти един ден ще докосне страните от бившия СССР.
Мислиш ли, че ще живеем?
Препоръчано:
Данък върху продажбите на апартаменти: кога да платите и как да намалите
Доходите подлежат на облагане с данък върху доходите на физическите лица, но собствениците на имоти могат законно да избегнат това или да намалят размера на данъка върху продажбата на апартамент
Дребно, но хубаво: сладки идеи за дизайна на малки апартаменти
Дизайнът на малък апартамент може да бъде красив и функционален. Ето няколко идеи как да организирате пространството си мъдро и с вкус
Избор на Lifehacker за малки апартаменти
Ако пространството се използва разумно, дори малките апартаменти могат да бъдат направени просторни
Защо не бива да се разчита сляпо на теорията на поколенията
Лайфхакерът разбира какво е теорията на поколенията. Концепцията, която се противопоставя на зумерите и бумовете, е грешна от обобщения и не разчита на доказателства
Защо не може да се разчита на паметта си
Кои се чувстваме, зависи много от паметта ни. Спомените обаче не винаги са надеждни – особено при вземане на важни решения