Груб ремонт в апартамент: как да спестите време и пари

2024 Автор: Malcolm Clapton | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-17 03:47

Говорим за етапите на грубата обработка и сравняваме различни методи за ремонт по отношение на цената и интензивността на труда.

Всеки се страхува от ремонт, защото е скъп и отнема много време. Грубото довършване на двустаен апартамент продължава най-малко два месеца и струва от 5 до 15 хиляди рубли за 1 m² - това е цената за работа и материали.

Просто трябва да преминете през ремонта - няма да можете да го направите много бързо и безплатно. Но все пак можете да спестите и ускорите процеса, ако сте умни по отношение на избора на строителни материали и методи за ремонт. Какви са основните им разлики - разбираме заедно с експертите на Knauf на примера с продуктите и технологиите на компанията.

Какво е груб ремонт

Груб ремонт на апартамент е подготовка на стени, подове и тавани за довършителни работи. Всички повърхности се изравняват и, ако е необходимо, се сменят електрическите кабели и комунални услуги (например в стари къщи). Това е сложен и отнемащ време процес, от който зависи качеството на по-нататъшните ремонти в апартамента.

1. Подова замазка

Преди полагане на подовата настилка подът трябва да бъде изравнен. Има два начина да направите това.

"Мокра" замазка

Цена: 495 рубли за 1 m² с дебелина 5 cm.

Продължителност: 4-10 седмици в зависимост от дебелината на замазката.

Обикновено подът се изравнява с пясъкобетон или саморазливен под. Ще бъде по-евтино с пясъчен бетон, но по-дълго; със саморазливен под - по-скъпо, но по-бързо. Такива опции за замазка се наричат "мокри", тъй като и в двата случая сместа трябва да се смеси, излее, изравнена и изчакана. Понякога те се използват заедно: първо повърхността се изравнява с пясъчен бетон, след това се прави саморазливен под.

За да направите подова замазка с дебелина 5 см в апартамент от 50 м², ще ви трябват 220 торби суха смес, по 25 кг всяка.

Това е около 25 000 рубли. Такъв под ще тежи 5 тона (замазка с дебелина 1 см на 1 m² площ тежи 20 кг).

Замазката се излива, изравнява се и се държи 28 дни, за да набере здравина. През цялото това време тя трябва да е влажна: ако се остави да изсъхне, подът ще се напука. След това трябва да изчакате замазката да изсъхне. Времето за съхнене зависи от дебелината на слоя, температурата и влажността в апартамента. Ако замазката се изсуши принудително (например с помощта на топлинни пистолети), тя няма да придобие необходимата здравина. И ако поставите подовата настилка върху сух под, тя ще се влоши: паркетът ще набъбне поради висока влажност и плочките ще се отдалечат от стената. Температурата в помещението по време на замазката трябва да бъде най-малко +5 ° C.

"Суха" замазка

Цена:670 рубли за 1 m² с дебелина 5 cm.

Продължителност:2-3 дни.

"Суха" замазка е технология за изравняване на пода без пясък и цимент. Knauf разработи сух сглобяем под от гипсови влакна: използва се засипка от експандирана глина и малоформатни гипсофазерни листове или специални подови елементи.

„Сухият“сглобяем под е по-технологичен от пясъчно-бетонната замазка. Няма нужда да го издържате и да чакате да изсъхне няколко седмици - горното покритие може да се постави един ден след поставянето на пода.

Процесът е по-лесен, по-бърз и по-чист: можете да поставите такъв под върху бетонни и дървени основи и да скриете технически и инженерни комуникации под гипсофазерните листове (ако е необходимо).

Ако сами направите суха подова замазка, целият процес ще отнеме 2-3 дни.

Цената на суха замазка с дебелина 5 см в апартамент от 50 м² е приблизително 33,5 хиляди рубли (21,5 хиляди - листове гипсокартон, 10 хиляди - запълване от експандирана глина, 2 хиляди - лепило, кантираща лента, пластмасова обвивка и винтове).

Не пестете от запълване от експандирана глина. Торбите с евтин запълване могат да съдържат много прах или много големи гранули. Това може да доведе до свиване на пода и да стане неравномерен с течение на времето. Засипката от експандирана глина Knauf съдържа само цели гранули. Броят на гранулите и техният размер са ясно изчислени и регулирани: това е съотношението, което осигурява висококачествен под, който ще издържи дълго време.

2. Подравняване на стените

Един от признаците за качествен ремонт е правилната геометрия на стените и техните повърхности. Стените трябва да са плоски и да се съединяват под ъгъл от 90 градуса. Ако нарушите геометрията, няма да можете да се облегнете плътно на шкафа и да залепите тапета равномерно. Ако повърхността на стените е неравна, тапетът ще подчертае това.

Ето защо, преди да залепите тапета или да боядисате стените, те първо се изравняват. Има "мокри" и "сухи" начини за изравняване на стените. "Мокри" - когато стените са грундирани, измазани и шпакловани. "Сухо" - когато е обшит с гипсокартон.

"Мокър" начин за изравняване на стените

Цена:550 рубли за 1 m² с дебелина 5 cm.

Продължителност:7-8 дни.

В строителството се използват два вида мазилки - на циментова или гипсова основа. Гипсовата мазилка е по-добра: по-лесна е за нанасяне, обработка и ви позволява да регулирате нивото на влажност в помещението. Гипсовата мазилка се използва за вътрешни работи, а циментовата - за влажни помещения или външни повърхности.

За работа можете да вземете мазилката "KNAUF-Rotband". Лесно се нанася и изравнява, а разходът е почти наполовина по-нисък от цимента. Можете да нанесете слой до 5 см наведнъж, без да се страхувате, че ще се напука или падне. При обработка с мазилка KNAUF-Rotband можете да получите идеално гладка повърхност, която не е необходимо да се шпаклова. Това означава, че не е нужно да харчите допълнителни пари за шпакловка.

"Сух" начин за изравняване на стените

Цена: от 127 рубли за 1 m² - облицовка с лепило, 250 рубли за 1 m² - облицовка върху метална рамка.

Продължителност: 1-2 дни.

Залепваща облицовка. Може да се използва при неравности на стената под 20 мм

Обшивка върху метална рамка. Подходящ за стени с неравности по-големи от 20 мм.

Вместо да измазвате стените и да чакате сместа да изсъхне, те могат да бъдат изравнени с гипсокартон ("лист Knauf"). Една от опциите за подравняване е да фиксирате листовете със строително лепило: например Knauf-Perfilks. Ако стените са много неравни, можете да използвате облицовката на тавана или профила на стената.

Гипсокартонът е по-евтин от мазилката и може да бъде покрит с него за няколко часа.

След монтажа трябва да шпакловате фугите на листовете и да грундирате повърхността.

Ако неравностите на стените са повече от 20 мм, повърхността се изравнява с облицовка от гипсокартон върху метална рамка. В коридорите и детските стаи вместо гипсокартон е по-добре да използвате лист от гипсови влакна, като "KNAUF-Superlist". Той е по-здрав и има по-добра устойчивост на удар. Дори с помощта на листове от гипсокартон и гипсови влакна в стените, можете да направите вдлъбнати ниши и да скриете тръби.

За кухни, бани и други влажни зони използвайте устойчив на влага гипсокартон или гипсофазер. Ако повърхността е в пряк контакт с вода, тя трябва да бъде допълнително хидроизолирана.

3. Изравняване на тавана

Преди боядисване на тавана той трябва да бъде изравнен. Не можете без него: извитият таван е поразителен, особено при ярка светлина. Не можете да го затворите с килер или изобщо да го скриете. За тавана те също измислиха "мокри" и "сухи" методи за подравняване.

"Мокър" начин за изравняване на тавана

Цена:110 рубли за 1 m² с неравности от 10 mm (цената е само за мазилка, като правило все още имате нужда от грунд, валяк).

Продължителност:7 дни.

Таванът обикновено се изравнява с гипсова мазилка. Това е сложен процес, който изисква умения. Очаквайте ръцете и шията ви да изтръпнат. Максималният слой мазилка на тавана е 15 мм. Ако кривината на тавана е по-голяма, методът на "мокро" подравняване няма да работи.

Преди шпакловането таванът трябва да се почисти от мръсотия и прах и да се грундира. Не можете да работите без грунд, в противен случай по-късно на повърхността на тавана ще се появят пукнатини. Грунд "Knauf-Betokontakt" е подходящ за гипсови мазилки. Осигурява силно сцепление на мазилката с основата и предотвратява напукването на сместа.

"Сух" начин за изравняване на тавана

Цена: от 318 рубли за 1 m².

Продължителност: 2 дни.

Ако неравностите на тавана са повече от 15 мм, в апартамента се монтира окачен таван: към тавана е прикрепена рамка от метални профили и към нея е прикрепен гипсокартон. Такъв таван „заема“най-малко 4–4, 5 см за рамка на едно ниво и 7–7, 5 см за рамка на две нива. В апартаментите окаченият таван обикновено се изпълнява върху рамка на едно ниво.

Knauf разполага с листове, закачалки, ленти, винтове - всички аксесоари, които са ви необходими, за да монтирате окачен таван. Можете да изчислите колко материали са ви необходими с помощта на калкулатора на уебсайта на Knauf.

Как да спестите пари от груб ремонт на апартамент

1. Вземете инструменти под наем

Вместо да купувате строителни инструменти, много могат да бъдат наети. Например лазерно ниво и строителен миксер, които няма да са полезни в бъдеще.

2. Изчислете предварително количеството на необходимите строителни материали

По-добре е да купувате строителни материали с малък марж. Много онлайн магазини доставят стоки безплатно при покупка от определена сума. Ако трябва да купувате материали няколко пъти, отделете допълнително време и пари за доставка. Излишъкът от експандирана глина или суха смес, останал след ремонта, може да бъде върнат - основното е опаковката да остане непокътната.

3. Направете "сух" ремонт

Сухото строителство е по-бързо и по-чисто от мокрото строителство. Не е необходимо да чакате, докато замазката придобие здравина и изсъхне, а горното покритие може да се постави един ден след монтажа.

4. Правете ремонт през зимата

По правило ремонтите, дори и на закрито, са предпочитани през лятото. Поради това търсенето на работна ръка се увеличава, а цената на услугите на строителите също се увеличава. През зимата можете да преговаряте със строители за по-малко пари.

От което не можете да спестите

Не забравяйте, че грубото покритие е най-важната част от ремонта. Не можете да спестите от строителни материали и свободно време за придържане към технологиите. Ако поставите вашия паркет върху влажна замазка, той ще набъбне и ще трябва да бъде сменен. Евтината мазилка може да се напука и да падне от стените на парчета.

Преди да продължите с довършителните работи, проучете технологията на работата и изберете подходящите строителни материали. За да помогнете на тези, които ще извършват ремонт - горещата линия на Knauf (8-800-770-76-67, работно време: пн - петък, от 8:00 до 19:00), където експертите ще ви кажат как да направите избор и избягвайте често срещаните грешки.

Научете повече за строителните материали за груб ремонт и промоции →

Средната пазарна цена е посочена за материалите на Knauf.

Информацията за материалите на KNAUF се предоставя от KNAUF GIPS LLC.